Le logement doit être décent
Le propriétaire a l’obligation de fournir au locataire un logement décent, en bon état. Certains travaux et réparations liés à l’usure, à la structure du bâtiment ou à une catastrophe naturelle, par exemple, sont à sa charge.
A la charge du locataire : l’entretien courant du logement et les réparations locatives
Le locataire est tenu de prendre en charge l’entretien courant du logement et les réparations locatives.
Par exemple :
- remplacement des ampoules,
- changement des joints et des flexibles,
- entretien du siphon,
- entretien de la ventilation, des prises électriques, de la peinture,
- rebouchage des trous éventuellement réalisés (pour l’accrochage de tableaux, miroirs…),
- entretien annuel de la chaudière par un professionnel, …
Les différentes parties du logement (intérieures ou extérieures) et ses éléments d’équipement sont concernés.
Retrouvez la liste des réparations locatives en images, pièce par pièce ainsi qu’à l’extérieur du logement, dans le guide illustré « Mon habitat : qui entretient, qui répare » du Ministère de la Cohésion des Territoires.
A savoir : Maintenir son logement en bon état, c’est aussi se donner toutes les chances de récupérer son dépôt de garantie après avoir quitté son logement !
Pour en savoir plus sur les réparations à la charge du locataire : Service Public.
